临沂楼市2022年之后,估计是要萎靡很多年了

2023-01-12 04:08:20来源:彭叔说楼市


(相关资料图)

现在都已经马上要过年了,临沂楼市还是没有看到有返乡置业潮的影子。临沂每年都有大量的年轻人在外地打工,往年的时候,这些外地打工的年轻人返乡时,都会给临沂楼市带来一些利好。

很多临沂房东知道这个规律,一般等到了年底,不管房子能不能卖出去,都会把二手房挂牌价上调一下,但是今年都到这个时候了,临沂的二手房挂牌价还是没有上涨。不知道是不是临沂房东对于临沂房价太没有信心了。

临沂楼市在过去的2022年里面,房价是跌了一年,但相对于那些二线城市来说,临沂房价的跌幅并不是很大,平均下来跌幅应该是在5%到10%之间。临沂房价在2015年到2021年里面涨幅都是翻倍的,现在下跌这么一点,对临沂楼市影响并不大。

临沂房价最高的地方还是在兰山区,这边的楼面价都要在5000左右了,远远的比其他区域的楼面价高,这也意味着兰山区的新房依旧会是以高端改善房为主,刚需房会比较少。

现在就看临沂的那些有钱人会不会继续在临沂买房了,如果他们都不太愿意在临沂买房接盘,那么临沂房价就比较危险了。

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